21 bâtiments publics, 3 commerces, des bâtiments en portage foncier par Rennes Métropole, des annexes et des logements locatifs.
Garder ce patrimoine en bon état tout en assurant sa transformation nécessite des actions permanentes en termes d’entretien courant (durabilité du bâti) et améliorations conduisant à des économies d’énergie, adaptabilité au besoin démographique et respect de la réglementation.
D’autres actions sont nécessaires pour neutraliser ou sécuriser certains bâtis pour assurer la sécurité des lieux.
Les grands travaux structurants pour l’avenir
Pré Vert : Remplacement parquet et bardage façade sud, installation système de climatisation et de chauffage (PAC et CTA), aménagement bar et accueil PMR, mise aux normes PMR accès et cheminements, éclairage, renforcement charpente bois, travaux sanitiares…(2020-2021)
Ecole maternelle (Gros travaux de rénovation programmes 2020-2021) : Remplacement menuiseries extérieures, aménagement placards, abaissement faux plafonds, mise aux normes sanitaires, travaux d’isolation, travaux de peinture, électricité, éclairage, fibre, chauffage, VMC (fin travaux 2022).
Ecole élémentaire (Gros travaux de rénovation programmes 2020-2021) : Remplacement menuiseries extérieures, mise en place volets roulants, abaissement faux plafonds, travaux de peinture intérieur et extérieur sur ouvrages bois, remplacement portes sanitaires cour et archive (fin travaux 2022).
Remplacement portail accès école (2021).
Salle René Cutté (fin et réception travaux : novembre 2023) : réfection sol, création réseau eaux pluviales extérieurs, marquage au sol, travaux divers.
Salle Anita Conti : réfection étanchéité toitures terrasses, remplacement bardage extérieurs, réfection peinture murs extérieurs, aménagement bar, mise aux normes, travaux divers (fin travaux janvier 2024)
Restaurant scolaire et chaudières école maternelle : Création d’une extension 56 m², remplacement chaudières gaz par chaudières bois, remplacement menuiseries intérieures et extérieures, isolation thermique par l’extérieur, amélioration de la ventilation, création d’une cuisine équipée à neuf et répondant aux règles de sécurité et d’hygiène en vigueur…
Centre municipal de santé : travaux de peinture, de plomberie et chauffage, d’électricité et fibre, de VMC, fournitures diverses, installation de meubles (en 2024), Mise aux normes, électricité, éclairage LED, WC PMR, banque d’accueil avec aménagement PMR, zones accueils médecins salariés et libéraux (en 2025)
Travaux d’entretien courant et de transformation
- Eglise (Horloge, Parafoudre, Toilettes publiques extérieures, peintures menuiseries extérieures)
- Encrier (Peinture menuiseries extérieures, Travaux d’aménagements
- Mairie (peinture, Aménagement accueil)
- Création locaux ASR au 18 Bis
- Création locaux de l’Espace France services dans la maison des associations
- Remise en état locaux Crayon d’art
- Lavoir (chantier participatif)
- Boucherie (maçonnerie, isolation, menuiseries, plomberie et chauffage, peinture, Travaux de cloisonnement et installation hotte pour l’installation d’un boucher
- Cimetière : peintures, ossuaire, mise en place d’un carré commémoratif
…
(Liste non exhaustive)
Suivi de l’état des bâtiments et des travaux
Un travail rigoureux de diagnostic de l’état des bâtiment a été réalisé au cours des 6 dernières années. Des procédures ont été mises en œuvres avec les services afin de garantir un suivi et un entretien régulier.
- Harmonisation des contrats d’entretien des chaudières et Centrale de Traitement de l’Air.
- Mise en place d’un programme d’entretien des gouttières, caniveaux et regards Eaux Pluviales.
- Mise en place d’un programme de contrôle de VMC (bouches d’extraction et moteurs.)
- Mise en place du suivi de remise en état des lunettes cuvettes WC (vérification fixations).
- Suivi des garanties (achèvement, biennale, décennale)
- Suivi réception travaux, réserves et levées de réserves
- Mise en place d’un réseau d’entreprises et partenaires pour travaux d’entretien courant
- Carnet de suivi de travaux par bâtiment, repérage, fiche d’identité (en cours)
- Déclarations et suivi des sinistres (en cours).
- Sécurité incendie ERP : mise à jour plans d’intervention et d’évacuation
- Tournée économie d’énergie et mise en place de système d’économie d’énergie avec l’ALEC
